預售屋驗收秘訣預售屋

預售屋驗收秘訣預售屋

房東：鬼爺
發表時間：2012-10-16

1.大門貓眼有無刮傷
2.大門開關是否容易(含開鎖與關鎖)
3.房間木門是否粗糙
4.木門框上緣是否有水泥渣
5.木門扇側面頂面是否油漆
6.木門扇下緣與地磚間隙是否過大(不得超過1cm)
7.地磚是否空心
8.地磚是否有刮傷
9.浴室陽台排水坡度是否正常
10.同時打開所有水龍頭流量是否正常
(模擬全家人都在用水,亦模擬大樓住戶同時用水)
11.牆壁是否乾縮龜裂(有龜裂就要重新研磨在批土)
12.找掃把敲樑側面有無空心
13.試驗每插座都真的有電
14.核對水電圖看漏電斷路器有無短缺
15.天花板是否傾斜
16.天花板油漆是否粗糙
17.浴室廚房壁磚是否空心
18.馬桶沖水是否正常
19.陽台磁磚有無脫落
20.緩降機有無生鏽
21.窗戶開關是否順暢
22.窗戶四周矽利康有無影響排水
23.廚具零件有無短缺
24.廚房及浴室牆面磁磚與地磚是否五面對縫
25.地板排水有無防臭裝置
26.推開維修人孔看看樓上的存水彎有無清潔孔
27.浴室抽風機是否與管道間相連
28.若為搪瓷浴缸要注意有無小破損
29.電線線徑是否與設計相符
30.室內是否確實清理乾淨

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1 樓住戶：黃聖秋
發表時間：2013-04-01

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2 樓住戶：周科年
發表時間：2013-10-03

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3 樓住戶：黃禎友
發表時間：2014-01-02

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