精做高難度防水抓漏/壁癌/油漆等工程
責任施工、合約保固!
招牌專業鋁門窗、鍛造門設計及安裝
價格便宜、品質好、設計佳,值得您信賴

首頁  •  flea 論壇 • 房屋租售討論     • 

買房子該看的景氣指標

房東:小陳
發表時間:2013-11-05




















買房子該看的景氣指標

文章來源:

 

 

出門都要看日子,何況是買房子。怎麼說呢?就購屋人心態,當然希望買到又便宜、品質又好的房屋,但是也因為房屋的異質性,通常沒有兩棟房屋是等值的。而房屋價格受到許多因素影響其波動,其中包括經濟、都市發展狀況及周邊環境....等都有可能影響到房屋的價值。如果能在剛好房價處於低檔的時機購屋,除了可用低於一般行情價逢低買進外,而且也有較大的議價空間,那麼對於未來轉售時增值的部份就是賺到了!那什麼時候是房價的低價期?房地產市場上有所謂的景氣循環期,而影響房地產景氣的因素包括經濟、政策、政治等。



適宜買房屋的時機
































觀察指標


狀況


說 明

 


國內經濟情勢


看好


經濟成長穩定,有助提升購屋能力及購屋信心,對房屋市場有正面效益,是適當的購屋時機

 


社會、政治狀況


看好


社會情勢與政治狀況的穩定程度,是影響產經市場重要的因素,房屋市場尤是;整體社會政治情勢穩定,將有助熱絡房市交易

 


市場利率


下降

 


中長期市場利率的預期調降,除了直接反應貨幣供給充沛外,也表示購屋成本的降低,對房屋市場的加溫,明顯可見

 


市場供給量 ( 空屋率 )


下降


國內近年的空屋壓力,是造成房市不振的因素之一,近一兩年來新屋供給量已逐漸減少,若空屋率也能隨之降低的話,對購屋人而言,會是一個進場選購的好時機









 








  • 贊助網站       

    專業防水抓漏工程
    壁癌、防水、抓漏、修漏工程,專業團隊,經驗豐富、優質有自信才敢附保固
    中和市景平路菜市場店面出售
    離南勢角捷運站400公尺 多公車站牌,商機無限
    代書事務所
    20餘年業界經驗,不動產各項產權登記、稅務規劃及代書處理,迅速處理、價格平實。

  • 1 樓住戶:寄竹
    發表時間:2014-01-04

    你可以搜尋明日黃金屋上網直接留資料讓房東主動跟你聯絡 才不會找房子找到暈頭轉向 浪費時間和電話費 房東打來時在篩選適合自己的房子再去看現場 我朋友就是這樣輕鬆找到房子



    租屋留言

    http://www.futurestar.tw/freepost/form4.html

    買屋留言

    http://www.futurestar.tw/freepost/form4.html



    租屋資訊

    http://www.futurestar.tw/area5.php?j2h22=%AF%B2

    找買屋資訊

    http://www.futurestar.tw/area5.php?j2h22=%B6R



    明日黃金屋租屋http://www.futurestar.tw/



    2 樓住戶:李彥璋
    發表時間:2014-04-20

    介紹您一個網站.您可參考看看.

    我很多朋友都是在這找到比市價還便宜的房子

    在那找房地產相關訊息,常常會有好貨出現 開價低於市價的房子

    投資客也都是到那撿到很多便宜房子

    有第一手資訊第一個通知你,因此找到很多便宜的房子

    仲介說物件才貼上網第一天下午就成交

    全民比價網: http://www.prices.com.tw/

    投資買屋刊登表格: http://www.prices.com.tw/house/invest.php

    賣屋比價刊登表格: http://www.prices.com.tw/house/sell.php

    買屋比價刊登表格:http://www.prices.com.tw/house/buy.php





     共 2 人回應  選擇頁數 【第1 頁】 

    姓名:
    佈告內容:
    其他選項: