被拍賣後衍生問題

小弟有一件一般約委託件.因為賣方是拍賣取得.當然價格不高.帶看不到1個星期有一個客戶非常喜歡.也有出價.甚至私下去找屋主談過(很沒誠信的感覺).

問題來啦.被拍賣人是當地的一個類似兄弟的角頭.因為去大陸發展事業.有把貸款的錢留給太太.可是越南老婆竟然將錢都匯回越南.人還跑掉.所以造成房子被拍賣掉..

前幾天原屋主有打電話給我.

原屋主:他要買回這房子.(口氣很直)

我:可是有人在談想要買.

原屋主:我一個星期回臺灣.等我回去再說.

我:..................................如果賣了勒?

原屋主:誰要買我就找誰談.(很不想多說的感覺)

第2天.當地的另一個相當有名的人(跟他同類人.跟我們認識有很多年了.)

朋友:xx.我換帖兄弟要買回去.你不要淌這趟混水.不然我會有點難作人.

我:我知道.我已經報備過了.我們暫時不幫忙賣了.等你們弄好再說.

朋友:跟你們老闆說.我欠你們一份人情.(因為他跟我們交易過.大家都認識.我老闆也去過他家吃飯)

我們跟屋主和買方報告這個情況.想不到買方還是要買.我們當場傻眼.苦勸他不要買.得到的是..

買方:我覺得你們在騙我.一定是有別人要買才編這個事情.

屋主:我也有接到電話.仲介沒騙人.

買方:我如果一定要買呢.不賣我我就告你.

屋主:我根本沒收你定金.為你好叫你別買你還告我.(屋主也火了)

買方:我不管.他敢來我就叫警察.(警察有用就不會有那麼多社會事件了)

屋主:你要買.可以.你簽一份承諾書.簽約完有事你自己負責到底.

我:我們這個案件不收服務費.你到時別扯到我們公司.

買方:簽了你們就不會管我們嗎?你們仲介不用負責嗎?

我:負責甚麼?全世界都叫你別買.你硬要買.到時出事你不是要找警察?

買方:我們是朋友你不幫我嗎?

我:總之我不希望你買..這件事我們公司不想介入.你們兩個自己看著辦!

當下我就離開了~~~~~~

各位大大..如果是你們要怎麼處理呢?

真的有事我們有責任嗎?

你們有看過這麼番的買方嗎?