應徵房仲 須出具良民證

【聯合報／記者何醒邦／台北報導】最近有不肖人士持假證件至房仲公司應徵業務員，還積極開拓案件，沒想到竟是詐騙集團派來「臥底」的，目的是要取得房產大門鑰匙、產權等資料，以便辦理過戶、騙取房貸。台北市房仲公會日前要求，各房仲公司應徵人員時，需特別加強審核「良民證」（警察刑事紀錄證明）。

房仲業者表示，將會盡量配合辦理。

　　台北市不動產仲介經紀公會理事長黃鵬表示，最近有詐騙集團人員，持偽造的身分證及不動產營業員證明至房仲公司應徵，該人員先花了一年時間「臥底」，並開發了三個案件，儼然融入房仲生活中。

　　他說，但最近這個月，該人員竟還賣出一戶北市大安區的上千萬案子，但後來發現買方的支票跳票，該人員也從此消失不見，原來連買方也是假的。他指出，幸好有「履約保證」，確認賣方完全拿到錢後才會過戶。

　　他研判，該詐騙人士的目的，可能是要取得房產的基本資料，再辦理過戶，或與一起串通好的買方拿到房屋產權後，再向銀行騙取房貸等。

　　黃鵬認為，各房仲公司應嚴加防患詐騙求職的假不動產經紀人。上周公會發文給各房仲公司，要求應徵人員時，需特別加強審核有無前科紀錄的「良民證」。他說，如美商ERA不動產，將來面試時都要出具良民證。

　　不動產仲介經紀公會全聯會理事長李同榮表示，詐騙不只在台北，最近也會發文給全國會員，希望應徵者能出具良民證。

　　住商不動產表示，將會遵照辦理，但也擔心有就業歧視之嫌，讓求職者觀感不佳。信義房屋表示，公司主管都會與新進員工密切互動，若發現新員工有點「怪怪的」，就會要求追繳良民證；但要不要全都交，要再討論。

　　中信房屋表示，有些員工是順利進入房仲業後才誤入歧途，不如推辦「人事保證險」，假使出了狀況，對消費者與公司都有保障。