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不敵房市冷! 「發哥」房仲店全易主

房東:阿全
發表時間:2012-01-05




不敵房市冷! 「發哥」房仲店全易主











房市降溫,投資大戶建發房屋的董事長「陳建發」也不敵景氣寒冬,旗下19間房仲店,短短1年,不是收掉就是頂讓!陳建發坦承,歐債問題衝擊台灣房市,儘管房仲店全部交給別人經營,不過陳建發說,今年房價不會再跌了!


穿著普通紅格子POLO衫,身材微胖,乍看和一般中年男子沒兩樣,其實他就是房市神祕投資大戶和「三黃一劉」齊名,業界人稱發哥的陳建發,陳建發說炒房只是合理投資,去年意氣風發的陳建發,今年卻兩樣情。


東森財經新聞記者 呂綵芯:「由陳建發一手創立的建發房屋,還是不敵景氣寒冬,從最鼎盛時期有19家門市,現在只剩8家,而且全部的經營權,全交由好友來管理。」


建發房屋的旗下房仲一問三不知,店面門口更大幅貼著徵才海報,不過身為建發房屋,董事長的陳建發卻坦承旗下房仲店不是頂掉,就是已經收掉。建發房屋董事長 陳建發:「本身我也不是仲介這個行業,跳到這裡其實我也不會管理,本身是小學畢業,怎麼會管理這麼大的事業。」


其實50多歲的陳建發國小學歷,年輕時做過水泥工、租錄影帶,甚至還有中古車買賣,民國94年誤打誤撞,進入房產界開啟房仲公司鼎盛期時,手上擁有100多間房子。建發房屋董事長 陳建發:「其實奢侈稅,奢侈稅有影響,可是不是最大影響,應該是市場問題。」高喊房價絕對不會跌,還是敵不過房市吹起的陣陣冷風,投資大戶陳建發房仲店經營受創,也在房產界丟下一顆超級震撼彈。


 









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  • 1 樓住戶:黑珍珠
    發表時間:2015-03-14

    在我經驗的過程中,
    不論是委託給小品牌或是大品牌的仲介公司,
    該公司口碑才是重點
    而且現在大家都會透過 [履約保證] 來保障買賣雙方的一種交易安全
    [履約保證]保障方式 你可以自行在網路搜尋相關資訊
    所以仲介品牌已經不是買賣安全保障的要素, 仲介公司服務口碑才是重點

    之前委託 廣利不動產,因為我是第一次買屋
    所以比較謹慎她們也很用心的找到適合我的房子
    現在已經順利買到很棒的一間房子
    所以買屋還是要找口碑比較好的仲介公司較為可靠

    所以跟好的仲介銷售人員有良好的互動,
    才會比較容易得的好的方屋資訊這才是重點


    小技巧:
    1.不論是小品牌或是大品牌口碑好才是最重要
    2.跟好的仲介銷售人員有良好的互動
    3.眼光精準



    第二種 : 自己找優質仲介
    知名 房仲成交網 http://www.sold.com.tw/
    全台第一家提供仲介評價的網站,
    網友可以透過給她們服務過的經驗,給仲介評價
    所以讓大家可以安全的辨識仲介的好壞,怕碰到惡質的仲介嘛?如果有碰過惡質惡質,你也可以給他負評價讓大家都知道這位,讓惡質仲介無法生存

    優點:由網站提供的評價弁鄍i自行評估
    缺點:要花時間和電話費來詢問




    第3種 : 自售或是自買並找有口碑的代書

    我都是找這家知名 代書事務所 http://www.collect.com.tw/
    非常好的代書,不但經驗豐富,專業知識都蠻豐富,辦事讓人很放心,而且有店面的會比較好!有問題也可以很容易的找到人服務。

    優點:二十多年的老字號公司,有口碑
    缺點:服務地區並不是能符合每個人的需求,每個人地區不一樣需要找適合自己的


    如果要省仲介費,可以先到這售屋網站看看,裡面幾乎都是屋主自己張貼的房屋資訊
    明日黃金屋 http://www.futurestar.tw/


    第4種 : 貨比三家

    你也可以到比價網看看,比價網提供一個不錯的比價服務,比價網已經和300位以上全省各地的專業房屋仲介人員合作,只要填寫妳購屋的需求,就會多位專業仲介人員來為你評估,告訴你你要的行情價,幫你快速找到你要的房屋,給你更快速的服務才不會浪費你的時間和浪費你的電話費,也不怕碰到黑心的屋主亂開價,買到問題屋
    全民比價網 http://www.prices.com.tw/
    買屋比價刊登表格http://www.prices.com.tw/house/buy.php
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