競爭大！百公尺6家房仲　倒店潮來

競爭大！百公尺6家房仲　倒店潮來

這幾年政府頻頻出手打房，讓房仲業生存相對困難，再加上一條馬路上，就有5、6家房仲進駐，競爭更大，也壓縮交易量，根據統計，今年1到8月，歇業的房仲家數有361家，全年度上看540家，恐怕是15年來最嚴重的狀況。



放出旗幟，還有三角立牌，透明玻璃落地窗上頭，貼了滿滿物件資料，競爭有多激烈，看看這短短100公尺，1、2、3、4、5、6 ，總共6家店，是名副其實的「房仲街」。不動產仲介公會榮譽理事長李同榮：「以前是品牌行銷戰，現在每個品牌，大家知名度都很高，現在又轉為通路爭奪戰，那通路爭奪戰就是，大家店鋪想要拚命增加的時候，就有的店要關門。」



只是競爭大，也讓交易量被大量稀釋，根據統計，今年1-8月非執業的房仲，也就是已經歇業的家數 ，總共361家，全年度上看540家，創下15年的最高紀錄，如果拉長時間，這15年下來，歇業的家數累積有3646家，但最嚴重的時間，落在2011年到現在，占了37.6%，逼近1400家。不動產仲介公會榮譽理事長李同榮：「雙北市最近交易量明顯萎縮，這個跟奢侈稅之前(相比)，今年預測大概頂多3萬1000戶，跟奢侈稅之前，大概一半夭折掉。淡大產經系副教授莊孟翰：「房仲業者如果業績衰退3成，我想很多公司可能不會賺錢。」



過度競爭，市場出現病態現象，倒店潮襲來，讓房仲業繃緊神經。



黃宇潔 李延智|台北