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簽約了

房東：無奈
發表時間：2011-01-21


呵呵 終於簽約了


跑了那麼長時間終於簽約了


自備金20萬


開價 750


成交價730


呵呵  要等銀行那邊的錢ok


就成交了~~~~~


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    • 1 樓住戶：苤陴
    發表時間：2011-01-21

    你發表的文章都沒什麼幫助

    純炫燿文而已

    2 樓住戶：萬丹紅豆餅
    發表時間：2011-01-21

    重點在過程
    如何才能成交吧

    3 樓住戶：無奈
    發表時間：2011-01-22

    哇咧 看你個人怎麼解讀
    是炫燿還是什麼想法 我沒辦法去左右你
    至於怎麼成交
    我也不懂
    我只知道多跑 多貼廣告 多和客戶連絡
    不要一直想成交
    還有一點 要做客戶資料
    每個帶看的客戶
    我都會做資料
    例如:要那一區的房子.屋齡.座向
    還有資金問題~~
    另外就是一定要做好客戶的回訪
    還有搬家要送紅包過去 ~~~~
    這是我的方法~~~看大家有沒有新招 我就不知道

    4 樓住戶：平凡
    發表時間：2011-01-22

    搬家要送紅包過去?? 要送給買家OR賣家?
    要送多少才算不失禮呢?

    5 樓住戶：無奈
    發表時間：2011-01-22

    嗯 我都是買家居多
    有些買家"入庴" 還會打電話
    給我讓它請 ~~~~

    6 樓住戶：萬丹紅豆餅
    發表時間：2011-01-23

    雖然字數不多
    可是都是受用的建議
    無奈大大
    請問前輩入行多久了
    希望可以從大大身上學到更多寶貴的建議

    7 樓住戶：無奈
    發表時間：2011-01-23

    我哦 入行快一年
    之前想放棄過好多次
    也在路邊一直想要不要做下去
    因為都沒業積
    而基本薪只有6千元
    (現在都二萬x3個月)
    唉 我只想說各位新人我也是如此走過來
    被人冷笑 被客戶欺騙
    等等一推 鳥事 ~~~
    真的~~~~ 回想過去那些沒有金錢入口袋的日子
    有時候還要伸手和父母親拿錢
    我連自己都看不起我自己
    那些日子我拚命一直做心理建設
    我可以的 我可以的 ~~~~~ 這些都是我的個人經驗
    ps:目前我還是一直學習中房仲業真的都會有驚奇出現

    8 樓住戶：警衛
    發表時間：2012-08-12

    請勿在論壇上唇槍舌戰，謝謝。

    9 樓住戶：業問
    發表時間：2012-08-12

    約個時間出來打一打啦
    這樣才可以知道到底住X跟信X PK誰會贏

    10 樓住戶：阿翔翔
    發表時間：2012-08-13

    自備款20萬...........買730萬的房子?????

    你的抱怨的意思是買方自備款太低嗎 拜託連70萬都不到 8月實價登錄你們代書還這麼勇幫你做假合約嗎?

    11 樓住戶：阿翔翔
    發表時間：2012-08-13

    =.=....這麼久的文章那個天兵推上來的

    12 樓住戶：小小歌神
    發表時間：2012-08-14

    唱歌拉唱歌~~吵架是不好低~~何況是他一月發生的事

    13 樓住戶：李佩穎
    發表時間：2015-03-14

    在我經驗的過程中,
    不論是委託給小品牌或是大品牌的仲介公司,
    該公司口碑才是重點
    而且現在大家都會透過 [履約保證] 來保障買賣雙方的一種交易安全
    [履約保證]保障方式 你可以自行在網路搜尋相關資訊
    所以仲介品牌已經不是買賣安全保障的要素, 仲介公司服務口碑才是重點

    之前委託 廣利不動產,因為我是第一次買屋
    所以比較謹慎她們也很用心的找到適合我的房子
    現在已經順利買到很棒的一間房子
    所以買屋還是要找口碑比較好的仲介公司較為可靠

    所以跟好的仲介銷售人員有良好的互動,
    才會比較容易得的好的方屋資訊這才是重點


    小技巧:
    1.不論是小品牌或是大品牌口碑好才是最重要
    2.跟好的仲介銷售人員有良好的互動
    3.眼光精準



    第二種 : 自己找優質仲介
    知名 房仲成交網 http://www.sold.com.tw/
    全台第一家提供仲介評價的網站,
    網友可以透過給她們服務過的經驗,給仲介評價
    所以讓大家可以安全的辨識仲介的好壞,怕碰到惡質的仲介嘛?如果有碰過惡質惡質,你也可以給他負評價讓大家都知道這位,讓惡質仲介無法生存

    優點:由網站提供的評價弁鄍i自行評估
    缺點:要花時間和電話費來詢問




    第3種 : 自售或是自買並找有口碑的代書

    我都是找這家知名 代書事務所 http://www.collect.com.tw/
    非常好的代書，不但經驗豐富，專業知識都蠻豐富，辦事讓人很放心，而且有店面的會比較好!有問題也可以很容易的找到人服務。

    優點:二十多年的老字號公司,有口碑
    缺點:服務地區並不是能符合每個人的需求,每個人地區不一樣需要找適合自己的


    如果要省仲介費,可以先到這售屋網站看看，裡面幾乎都是屋主自己張貼的房屋資訊
    明日黃金屋 http://www.futurestar.tw/


    第4種 : 貨比三家

    你也可以到比價網看看，比價網提供一個不錯的比價服務，比價網已經和300位以上全省各地的專業房屋仲介人員合作,只要填寫妳購屋的需求，就會多位專業仲介人員來為你評估,告訴你你要的行情價,幫你快速找到你要的房屋，給你更快速的服務才不會浪費你的時間和浪費你的電話費，也不怕碰到黑心的屋主亂開價,買到問題屋
    全民比價網 http://www.prices.com.tw/
    買屋比價刊登表格http://www.prices.com.tw/house/buy.php
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