房仲服務費標準未來將以成交總價為級距收取

房仲服務費標準將以成交總價為級距收取         資料來源： 經濟日報

內政部日前與房仲公會全聯會達成共識，未來房仲服務費最多將調降兩個百分點，總價6,000萬元以上不動產，房仲服務費占總價比將由6%降為4%，房仲業更擔心。

    萬物齊漲，但買賣房屋仲介服務費將調降，這項降價共識起因於監察院去年9月的調查，監察院發現，市中心房價已上漲許多，但房仲服務成本並沒有因此增加許多，「不動產仲介經紀業報酬計收標準規定」仍訂在可收取成交金額6%的仲介服務費，顯然不合理。若依然維持收取6%服務費，將被轉嫁成為房價的一部份，監察院因此發文糾正內政部。

    內政部日前已和房仲公會全聯會達成共識，未來房仲業者服務費收取將採「累退制」，以房屋總價為級距，提出「總價2,000萬元以內成交物件服務費最高收取6%、2,000萬元至6,000萬元不動產成交，房仲服務費上限收取5%、6,000萬元以上收4%」。全案近期將與消保團體討論，討論後若無異，即送內政部法規審查會，最快兩個月內修法實施。