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2013年1-6月份全國房地產開發和銷售情況 |
| 房東：張先生 發表時間：2013-09-04 |
一、房地產開發投資完成情況 2013年1-6月份，全國房地產開發投資36828億元，同比名義增長20.3%（扣除價格因素實際增長20.3%），增速比1-5月份回落0.3個百分點。其中，住宅投資25227億元，增長20.8%，增速回落0.8個百分點，佔房地產開發投資的比重為68.5%。  1-6月份，東部地區房地產開發投資21140億元，同比增長18.7%，增速比1-5月份回落0.3個百分點；中部地區房地產開發投資7645億元，增長20.8%，增速回落1.0個百分點；西部地區房地產開發投資8043億元，增長24.3%，增速提高0.3個百分點。 1-6月份，房地產開發企業房屋施工面積549408萬平方米，同比增長15.5%，增速比1-5月份回落0.5個百分點；其中，住宅施工面積403521萬平方米，增長12.9%。房屋新開工面積95901萬平方米，增長3.8%，增速提高2.8個百分點；其中，住宅新開工面積70630萬平方米，增長2.9%。房屋竣工面積35346萬平方米，增長6.3%，增速提高1.0個百分點；其中，住宅竣工面積27428萬平方米，增長2.7%。 1-6月份，房地產開發企業土地購置面積15721萬平方米，同比下降10.4%，降幅比1-5月份收窄2.7個百分點；土地成交價款3699億元，增長7.5%，增速提高3.8個百分點。  二、商品房銷售和待售情況 1-6月份，商品房銷售面積51433萬平方米，同比增長28.7%，增速比1-5月份回落6.9個百分點；其中，住宅銷售面積增長30.4%，辦公樓銷售面積增長31.7%，商業營業用房銷售面積增長8.3%。商品房銷售額33376億元，增長43.2%，增速比1-5月份回落9.6個百分點；其中，住宅銷售額增長46.0%，辦公樓銷售額增長45.7%，商業營業用房銷售額增長20.5%。  1-6月份，東部地區商品房銷售面積26110萬平方米，同比增長32.8%，增速比1-5月份回落9.4個百分點；銷售額20989億元，增長48.5%，增速回落12.2個百分點。中部地區商品房銷售面積12754萬平方米，增長29.1%，增速回落7.3個百分點；銷售額6158億元，增長40.3%，增速回落10.0個百分點。西部地區商品房銷售面積12569萬平方米，增長20.6%，增速回落2.2個百分點；銷售額6229億元，增長29.9%，增速回落2.5個百分點。 6月末，商品房待售面積43731萬平方米，比5月末增加807萬平方米。其中，住宅待售面積增加506萬平方米，辦公樓待售面積增加2萬平方米，商業營業用房待售面積增加114萬平方米。 三、房地產開發企業到位資金情況 1-6月份，房地產開發企業到位資金57225億元，同比增長32.1%，增速比1-5月份提高0.1個百分點。其中，國內貸款9901億元，增長30.4%；利用外資234億元，增長15.9%；自籌資金21630億元，增長16.3%；其他資金25460億元，增長50.3%。在其他資金中，定金及預收款15713億元，增長51.2%；個人按揭貸款6763億元，增長60.4%。  四、房地產開發景氣指數 6月份，房地產開發景氣指數（簡稱“國房景氣指數”）為97.29，比上月提高0.03點。
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