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為何我總是找不到A買呢 |
| 房東：米摸摸 發表時間：2011-03-23 |
為何我總是找不到A買呢 |
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| 1 樓住戶：米摸摸 發表時間：2011-03-23 |
我只是各很努力的小仲介 做這行做了4各月 每次都很努力貼貼跟帶看 總是遇到的買方 不是走馬看花 就是出了很差的價錢 甚至昨天還遇到 拿我跟其他仲介比較 最後嫌棄我口氣太差 就去找其他仲介幫談 我真的已經開始在猶豫 我適合這行嗎? |
| 2 樓住戶：過來人 發表時間：2011-03-24 |
撐下去~~可能會成功~~~(只是可能喔)~運氣跟人脈很重要~ 撐不下去~~快閃~~~別讓費時間~~~ |
| 3 樓住戶：妹妹 發表時間：2011-03-24 |
嫌棄你口氣太差 表示你態度不好 換個方向思考 仲介那麼多 買方幹嘛跟一個態度差的買房子 人要懂得自我檢討 不是一直抱怨 不然就算你換在多工作也是會碰到一樣問題 |
| 4 樓住戶：小牛 發表時間：2011-03-24 |
回1 樓住戶：米摸摸 今天客人嫌棄你口氣太差 表示你還有改進的空間 舉例來說 今天我去同一間飲料店買飲料 一位是爆乳正眉 一位是歐巴桑 我當然是找爆乳正眉服務 客人的心態就是我出錢買房子就是大爺 仲介那麼多人又不是只能找你一個人或是跟你買就比較便宜 沒事幹麼找氣受 客人當然是要找服務好 對他必恭必敬 |
| 5 樓住戶：阿彬哥 發表時間：2011-03-24 |
客人嫌你自然有他的道理 如果不懂的檢討 有再多的客人都沒有用 |
| 6 樓住戶：阿信 發表時間：2011-03-24 |
米摸摸,,有問題是好事,但表你可以改進! 房仲跟其他行業不同,更需focus,你必須把最多時間及注意力,投注到最小一點,才突破的快,才能衝破很多困難。 做房仲需要信念,因為房仲開始很多東西你看不明白,你不知道是否會成功?不知是否能解決,不知往後還有沒有錢?房仲是沒有學習曲線,做房仲者一定要樂觀,一定要有自己堅定不疑的信念!! |
| 7 樓住戶：憂鬱 發表時間：2011-03-24 |
請問4樓 哪邊有爆乳正妹?? 我也有點渴想買杯飲料 |
| 8 樓住戶：米摸摸 發表時間：2011-03-24 |
謝謝各位前輩指點. 今天去總部上課 有想了很多. 想想也許真的是我態度問題. 雖然那買方連續放了三次鴿子.我也擔心太多了(因為有別的仲介跟賣方接洽了). 太早告知賣方的狀況. 應該是順其自然的讓情形發展下去.或許買方會買不到房子.我也賺不到錢. 至少我還可以轉介. 今天也跟店東娘聊了一下. 她也說(碰到自我意識很高的人.就不需要說明太多.讓她自已做決定.反正買不到房子她也會改變方法). 真的謝謝各位大大指點^_^" |
| 9 樓住戶：小郭 發表時間：2011-03-28 |
總歸一句,能屈能伸才是大丈夫,其實你換個角度想把它當送錢給你花財神爺,凡事都以客為尊,在這高單價的產品一定要給它們窩心,細心,貼心,誠心,這樣你就成功一半嚕,你看像LV精品業也不是一樣,你上門看包包也不是畢恭畢敬因為高消費就要有高服務喔! |
| 10 樓住戶：勞倫斯 發表時間：2011-03-31 |
我是南部的仲介新咖 有一組北部的客戶專程下來看屋,夫妻一塊下來的 又是風水又是價錢, 然後我淋著雨回到公司 隔天就打電話給該客戶,抱歉害他們跑了一趟 結果..... 價格預算提高到3000萬元,原本電話中講的1300-1500萬 還約好時間...4月中旬還要下來,希望我用心準備 共勉之 |
| 11 樓住戶：鄧惠萍 發表時間：2015-03-14 |
與其迷信知名的仲介公司, 到不如找個值得信賴的仲介業務員!!! 針對交由仲介賣屋之過程, 提供以下經驗的分享: 1. 除非是房子座落地點不佳, 或是急著賣屋; 建議不要輕易的與仲介簽署"專任委託銷售 合約", 因為專任約是有明訂罰則與違約金額, 一不小心就可能成了某些不肖仲介要脅 違約賠償或打官司之"動輒得咎"的依據! 2. 若是自認所要賣的房屋地點OK , 或是不急著賣屋, 則建議簽署"一般委託合約"即可, 因為一般約是仲介與屋主均可出售, 不會像專任約必須全權委由仲介銷售, 而喪失的賣 屋的主動權! 貨比三家不吃虧我提供你3種方式讓你參考 第一種 : 貨比三家 房屋買賣請多家仲介公司評估，千萬不要有品牌的迷思而相信一間店的片面之詞房子慘遭賤售畢竟"品牌"是無法給你任何的服務，好的仲介人員才有法子替您服務及設想，為你找尋適合您的房屋且盡力為您爭取適當的價格 多位專業仲介人員來為你評估,告訴你你要的了解的周邊行情價 全民比價網 http://www.prices.com.tw/ 買屋比價刊登表格 http://www.prices.com.tw/house/buy.php 賣屋比價刊登表格 http://www.prices.com.tw/house/sell.php 如果屋主不了解自己房屋的行情,可透過多家專業房屋仲介人員幫你評估,最中肯的建議，避免低價賤賣自己的房子 比價網提供一個不錯的比價服務，比價網已經和3000位以上全省各地的專業房屋仲介人員合作,只要填寫妳買屋的需求，就會多位專業仲介人員來為你評估,告訴你你要的行情價,幫你快速找到你要的房屋，給你更快速的服務才不會浪費你的時間和浪費你的電話費，也不怕碰到黑心的屋主亂開價,買到問題屋,買賣房屋更輕鬆 優點:不用花時間花電話費一家一家比價,刊登訊息後自然會有多位房仲人員來電為你服務 缺點:要自行評估房仲人員的優劣 第二種 : 自己找優質仲介 知名 房仲成交網 http://www.sold.com.tw/ 全台第一家提供仲介評價的網站, 網友可以透過給她們服務過的經驗,給仲介評價 所以讓大家可以安全的辨識仲介的好壞,怕碰到惡質的仲介嘛?如果有碰過惡質惡質,你也可以給他負評價讓大家都知道這位,讓惡質仲介無法生存 優點:由網站提供的評價弁鄍i自行評估 缺點:要花時間和電話費來詢問 第三種 : 找有口碑的仲介人員 我之前經由朋友介紹廣利不動產陳姐 她待人親切,像是家人般一樣 也順利幫我找到一間很不錯的房子 讓我一家人現在住的很舒適 優點:多年口碑公司,服務態度佳 缺點:服務地區並不是能符合每個人的需求,每個人需求不一樣需要找適合自己的地區的仲介 第四種 : 自售或是自買並找有口碑的代書 我都是找這家知名 代書事務所 http://www.collect.com.tw/ 非常好的代書，不但經驗豐富，專業知識都蠻豐富，辦事讓人很放心，而且有店面的會比較好!有問題也可以很容易的找到人服務。 優點:二十多年的老字號公司,有口碑 缺點:服務地區並不是能符合每個人的需求,每個人地區不一樣需要找適合自己的 如果要省仲介費,可以先到這售屋網站看看，裡面幾乎都是屋主自己張貼的房屋資訊 明日黃金屋 http://www.futurestar.tw/ |
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