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竹北高鐵商圈 店面賣不掉 |
房東:王冠宇 發表時間:2014-08-26 |
打房影響 1坪70萬有行無市 賣場周遭成交快「那些店面多是建商餘 屋或是投資客釋出,賣2~3年還賣不掉。」全國不動產竹北加盟店店長陳雅惠分析,光明六路東二段雖鄰近高鐵,土地、建物價格已水漲船高,但高鐵通車不到7 年,機能尚未成形,馬路上的待租店面每坪行情60~70萬元,但有行無市,「有些投資客已經失去信心。」 入住率低難發展新竹竹北推案量大,部分區域入住率較低,店面就無法發展。住商不動產企劃研究室主任徐佳馨分析,案量大的地方多會有這種情形,像新北市淡海新市鎮也是以家樂福周邊人潮較多,店面容易經營,「但較遠路段的店面,沒人一樣死。」 |
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1 樓住戶:陳旻民 發表時間:2015-09-30 |
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