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建商坑人 預售屋款400萬元飛了

房東:小陳
發表時間:2015-06-12


陳小姐與薪傳盛建商打官司期間,建商竟把這間房屋拿去抵押借款,還被債權人查封,現在落得沒完工,也不能交屋了。(王禹仁攝)
陳小姐與薪傳盛建商打官司期間,建商竟把這間房屋拿去抵押借款,還被債權人查封,現在落得沒完工,也不能交屋了。(王禹仁攝)


三年半前,陳小姐和同事合購彰化薪傳盛建商與台糖推出的「店奕墅」建案的一棟四層樓、價值八百萬多元的預售屋,當時在建商蓋的接待中心簽約,由薪傳盛總經理李惟欽(本名李銘鑫)及業務代表黃恆志(本名黃啟誌)接洽。


陳小姐和同事合資向薪傳盛建商購買彰化的預售屋,建商給的本票的發票人簽名,竟遭該公司前負責人說不是她親簽的。(李蕙璇攝)
陳小姐和同事合資向薪傳盛建商購買彰化的預售屋,建商給的本票的發票人簽名,竟遭該公司前負責人說不是她親簽的。(李蕙璇攝)
簽約時,對方給了他們一張有董事長賴玉虹簽名,並蓋有公司章及賴的個人章的四百萬元本票。「我們先付了四百萬元給薪傳盛。之後,準備交屋,卻發現建物用途 被變更,坪數有少,就要求建商回復原狀,才願付尾款。」沒想到建商後來停工。她和同事只好打官司逼建商履約,「可是在法官審案期間,建商卻用這間房子拿去 當抵押品借款,被別的債權人申請法拍,根本不能交屋。現在建商公司名下沒財產,人去樓空。他們太沒良心了。」 建商推託不是親簽 陳小姐嚇得拿本票,向法院聲請假扣押賴玉虹名下的房產。該案正在雲林地方法院審理。可是當賴玉虹提出確認本票債權不存在,她向法官主張說這個簽名不是她親簽的,也不是她授權薪傳盛的人簽的。
投訴人說看到該建案是薪傳盛建商和台糖合建,才會一開始對這家建商有好感及信任感。(王禹仁攝)
投訴人說看到該建案是薪傳盛建商和台糖合建,才會一開始對這家建商有好感及信任感。(王禹仁攝)
就連當時辦理簽約的李惟欽也為賴女作證,推說是黃恆志代簽的。 「我們有確認本票蓋有公司章,而且黃恆志還說是賴女親簽的。簽約現場確實沒看到賴玉虹本人,也沒辦法問到賴女是不是她簽名的。現在,才感到建商一開始就在騙我們?太可怕了。」民眾無奈地說。


「而且,賴玉虹開庭時,一再對法官說她只是掛名的,一切不知情。」受害民眾認為他們遇到無良的商人,願意當建商董事長人卻不願負責任,政府為何讓這樣的建商如此欺負消費者。對此,前薪傳盛總經理李惟欽也承認說賴女是掛名的,真正幕後金主是一位吳姓男子。


陳小姐看了已經付了四百萬元買的預售屋,卻無法辦交屋,連錢都不知道是否可以討得回來,感到非常無奈。(王禹仁攝)
陳小姐看了已經付了四百萬元買的預售屋,卻無法辦交屋,連錢都不知道是否可以討得回來,感到非常無奈。(王禹仁攝)
李還回應說,該案本可最早交屋,因與顧客對契約及增建工程認知不同而打官司,可是公司後來財務出狀況,致房屋被查封。現在公司也欠他工程款,到底何時可還款,他也無法得知。 曾任法官的王有民律師說,民眾無法確認本票是賴玉虹授權薪傳盛的人簽名的話,該本票確實有可能是無效本票,也因此難以扣押賴女的房產。(撰文:李蕙璇)





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  • 1 樓住戶:林彥菁
    發表時間:2015-09-30

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